{"id":7025,"date":"2019-10-28T13:10:19","date_gmt":"2019-10-28T12:10:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/?p=7025"},"modified":"2019-10-28T13:10:19","modified_gmt":"2019-10-28T12:10:19","slug":"immobilier-dans-les-landes-comment-trouver-une-maison-a-vendre","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/2019\/10\/28\/immobilier-dans-les-landes-comment-trouver-une-maison-a-vendre\/","title":{"rendered":"Immobilier dans les Landes : comment trouver une maison \u00e0 vendre ?"},"content":{"rendered":"

Avec le tourisme baln\u00e9aire qui se porte \u00e0 merveille dans les Landes de Gascogne (40), investir dans la pierre dans cette partie de la France devient int\u00e9ressant. Le littoral Sud-Ouest attire du monde gr\u00e2ce \u00e0 ses 100 km de plages rectilignes. Les vacanciers viennent en masse l’\u00e9t\u00e9. Des retrait\u00e9s et des familles motiv\u00e9es par une puissante envie d’ailleurs sont nombreux \u00e0 vouloir faire de l’investissement immobilier dans les Landes. Quoi qu’il en soit, cette partie de l’Aquitaine offre un cadre de vie r\u00eav\u00e9. La gastronomie, le climat, les f\u00eates \u00e0 ne plus finir et bien d’autres merveilles donnent envie d’y vivre toute l’ann\u00e9e. Puis, l’achat maison ou appartement dans ce nouvel Eldorado touristique reste encore accessible \u00e0 tous les budgets, m\u00eame si les biens haut de gamme sont plus courants. Si les maisons de type ville font l’essentiel des offres dans l’immobilier \u00e0 Hossegor, les propri\u00e9t\u00e9s plus abordables existent aussi dans les villes secondaires telles que Mont-de-Marsan ou Chalosse. Si vous comptez trouver votre maison dans les Landes, ces prochaines pistes sont pour vous.
\n<\/p>\n

Compter sur les professionnels de l’immobilier dans les Landes<\/h2>\n

\"\"\u00c0 l’instar de l’agence immobili\u00e8re Aupa Immobilier<\/a>, les professionnels du secteur du b\u00e2timent sont aptes \u00e0 donner enti\u00e8re satisfaction \u00e0 toutes les sollicitations des clients. Vous pouvez vous rapprocher des interm\u00e9diaires bas\u00e9s dans les villes landaises pour consulter leurs bases de donn\u00e9es. Les agents immobiliers locaux travaillent en ind\u00e9pendant ou en r\u00e9seau. Dans tous les cas, ils disposent d’un large panel d’offres r\u00e9pondant \u00e0 vos attentes. Les experts commencent par \u00e9couter attentivement le besoin des acheteurs potentiels avant de proposer un bien \u00e0 vendre. Des d\u00e9tails tels que le cadre de vie, la proximit\u00e9 de la plage ou la pr\u00e9sence d’\u00e9cole dans les environs sont souvent plus importants que le type de maison ou sa surface. En achetant une villa ou un appartement dans les Landes, vous adh\u00e9rez \u00e0 un mode de vie ou aspirez \u00e0 investir dans le locatif saisonnier. \u00c0 ce titre, l’agence immobili\u00e8re peut \u00e9galement se charger de g\u00e9rer la location de votre propri\u00e9t\u00e9 pendant votre absence. Bail, assurance, r\u00e9paration et bien d’autres t\u00e2ches sont \u00e0 voir de pr\u00e8s. L’\u00e9t\u00e9, il y a beaucoup de locataires. Le reste de l’ann\u00e9e, il y a moins de monde. Ainsi, il faut trouver un moyen de rentabiliser l’investissement. Quoi qu’il en soit, passer par une agence immobili\u00e8re vous \u00e9vite un grand nombre de d\u00e9sagr\u00e9ments.<\/p>\n

Achat maison sans une agence immobili\u00e8re : est-ce possible ?<\/h2>\n

\"\"Il est tout \u00e0 fait envisageable de trouver une maison \u00e0 vendre dans les Landes sans passer par un interm\u00e9diaire. Du moins, vous pouvez vous passer du service d’un agent immobilier classique. Cela comporte quelques avantages, notamment l’\u00e9conomie des commissions r\u00e9glementaires. Concr\u00e8tement, vous devez \u00e9plucher les annonces des particuliers. Les Landais laissent diverses publications sur les r\u00e9seaux sociaux ou d’autres sites de partage. Vous devriez ensuite contacter les personnes se disant propri\u00e9taires des lieux pour en parler de vive voix. Comme pour la vente avec une agence immobili\u00e8re landaise, vous ne devriez rien d\u00e9cider sans la visite. Avant de voir la maison, prenez le temps de faire une enqu\u00eate de voisinage. M\u00e9fiez-vous d’une maison ou d’une villa qui n’a pas trouv\u00e9 de preneur depuis belle lurette. Au moment de visiter, posez le maximum de questions, notamment sur les travaux qui vous attendent. Les co\u00fbts cach\u00e9s font partie des ruses habituelles des particuliers qui c\u00e8dent leur maison. Insistez sur les documents de diagnostic divers, l’assurance d\u00e9cennale, l’expertise sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique, l’entretien de la chaudi\u00e8re<\/a>, le ramonage, le respect des normes \u00e9lectriques, etc.<\/p>\n

D’autres endroits o\u00f9 trouver des maisons \u00e0 vendre<\/h2>\n

\"\"Le secteur immobilier est en perp\u00e9tuelle \u00e9volution. De nouveaux acteurs arrivent pour grossir le rang des professionnels ou interm\u00e9diaires dans le domaine. Certains prestataires travaillent pour leur propre compte. Ce sont des chasseurs immobiliers qui veulent rendre service aux acqu\u00e9reurs potentiels moyennant un co\u00fbt. Assurez-vous juste que la personne qui vous procure ce service le fait de mani\u00e8re l\u00e9gale conform\u00e9ment \u00e0 la loi Hoquet. Normalement, elle devrait \u00eatre membre de la F\u00e9d\u00e9ration nationale des chasseurs immobiliers (FNCI). Puis, d’autres endroits peuvent aussi vous aider \u00e0 trouver une maison \u00e0 vendre. Les notaires, la mairie ainsi que les assurances ou la banque peuvent parfois vous aiguiller. Si vous comptez acheter un bien en cours d’ach\u00e8vement, vous devriez directement vous rapprocher d’un promoteur immobilier. Ainsi, vous investissez dans le neuf. Il est possible d’acheter sur plan avec une facilit\u00e9 de paiement. Vous avez aussi l’occasion d’acqu\u00e9rir un bien d\u00e9j\u00e0 en finition. Informez-vous bien sur les r\u00e8gles de copropri\u00e9t\u00e9 et celles du lotissement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Avec le tourisme baln\u00e9aire qui se porte \u00e0 merveille dans les Landes de Gascogne (40), investir dans la pierre dans cette partie de la France devient int\u00e9ressant. Le littoral Sud-Ouest attire du monde gr\u00e2ce \u00e0 ses 100 km de plages rectilignes. Les vacanciers viennent en masse l’\u00e9t\u00e9. Des retrait\u00e9s et des familles motiv\u00e9es par une […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7028,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[297],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7025"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7025"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7025\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7031,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7025\/revisions\/7031"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7028"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}