{"id":6833,"date":"2018-09-24T15:26:12","date_gmt":"2018-09-24T14:26:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/?p=6833"},"modified":"2019-09-05T12:59:47","modified_gmt":"2019-09-05T11:59:47","slug":"acheter-un-local-professionnel-nos-conseils","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/2018\/09\/24\/acheter-un-local-professionnel-nos-conseils\/","title":{"rendered":"Acheter un local professionnel : nos conseils"},"content":{"rendered":"

Si vous projetez d’acheter un local professionnel ou commercial, il faut suivre des \u00e9tapes bien \u00e9tudi\u00e9es. D\u00e8s le choix du type de bien \u00e0 acheter jusqu’\u00e0 la recherche de financement, il faut \u00eatre vigilant dans l’achat d’un bien immobilier d’entreprise.
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Comment choisir son local \u00e0 acheter ?<\/h2>\n

D’abord, il faut choisir la zone dans laquelle investir. L’affluence des clients n’est pas la m\u00eame d’une zone \u00e0 une autre. Le choix de l’emplacement est alors primordial. N\u00e9anmoins, tout d\u00e9pend de l’activit\u00e9 pratiqu\u00e9e. Si l’immobilier d’entreprise qui vous int\u00e9resse s’oriente vers les bureaux, optez pour un local proche des transports en commun. Si vous souhaitez ouvrir un magasin, choisissez une zone de fort passage.
\n\"\"Ensuite, il faut penser \u00e0 choisir entre un appartement et une maison. Optez pour une maison si vous souhaitez exploiter une boutique. Misez par contre sur un appartement si vous avez besoin d’am\u00e9nager plusieurs bureaux ou cabinets en m\u00eame temps.
\nQue choisir entre un bien ancien et un bien neuf ? Le neuf est plus int\u00e9ressant pour avoir un local commercial cl\u00e9 en main. Mais, l’ancien poss\u00e8de d’autres avantages en offrant plus de cachet. Cependant, il demande \u00e9ventuellement certains travaux de r\u00e9novation. Enfin, n’oubliez pas de vous attarder sur les crit\u00e8res annexes comme la pr\u00e9sence d’un espace de stockage pour un magasin ou encore un parking priv\u00e9 pour un local commercial.<\/p>\n

Comment financer votre achat ?<\/h2>\n

Outre l’apport personnel de tous les associ\u00e9s, il faut penser \u00e0 d’autres sources de financement. L’achat d’un local professionnel pr\u00e9sente un budget cons\u00e9quent. D’abord, pensez \u00e0 \u00e9pargner pour vous constituer un capital. Ce qui vous permettra de faire un pr\u00eat bancaire. \"\"Vous pouvez choisir entre le Plan Epargne Logement PEL<\/a> ou le Plan d’Epargne en Actions PEA. Plusieurs types de pr\u00eats bancaires sont propos\u00e9s aux entrepreneurs souhaitant d’acheter un bien immobilier d’entreprise<\/a>. Vous avez le choix entre le cr\u00e9dit bancaire classique, le PCE ou le Pr\u00eat \u00e0 la Cr\u00e9ation d’Entreprise, le cr\u00e9dit-bail-immobilier et le pr\u00eat d’honneur ou le cr\u00e9dit solidaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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