{"id":6796,"date":"2018-08-16T09:07:38","date_gmt":"2018-08-16T08:07:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/?p=6796"},"modified":"2019-09-05T13:00:15","modified_gmt":"2019-09-05T12:00:15","slug":"comment-trouver-un-local-professionnel-a-annecy","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/2018\/08\/16\/comment-trouver-un-local-professionnel-a-annecy\/","title":{"rendered":"Comment trouver un local professionnel \u00e0 Annecy ?"},"content":{"rendered":"

Vous comptez cr\u00e9er une entreprise dans la ville d’Annecy ? C’est une ville propice aux affaires gr\u00e2ce \u00e0 sa situation \u00e9conomique, sa situation g\u00e9ographique et sa situation sociale. Puis, la ville connait une grande affluence touristique tout au long de l’ann\u00e9e : c’est une raison de plus de lancer une affaire dans la r\u00e9gion. Mais o\u00f9 et comment trouver un local pour votre soci\u00e9t\u00e9 ?
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Les crit\u00e8res \u00e0 consid\u00e9rer pour choisir votre local professionnel<\/h2>\n

Qu’il s’agisse d’un local pour votre si\u00e8ge social, pour une vitrine de marque ou pour un lieu de vente, il faut savoir qu’il sera au centre de votre strat\u00e9gie marketing. Alors, ne choisissez pas \u00e0 la h\u00e2te votre local professionnel.\u00a0\u00a0 \"\"Choisissez toujours le bon emplacement surtout si votre local sert \u00e0 recevoir des clients ou \u00e0 vendre des produits. Dans ce cas, il faut privil\u00e9gier un emplacement sur une rue commer\u00e7ante ou encore un lieu de passage fr\u00e9quent\u00e9. Ensuite, v\u00e9rifiez l’accessibilit\u00e9. Il est int\u00e9ressant de trouver un local dans une rue marchande, mais faut-il d\u00e9j\u00e0 qu’il soit dot\u00e9 de parking pour permettre aux clients de se garer facilement. Qui plus est, vous devez \u00e9valuer la facilit\u00e9 \u00e0 traverser et le sens de circulation de la rue. Si vous choisissez une grande ville comme Annecy, il faut tenir compte de la proximit\u00e9 des transports en commun. Quoi qu’il en soit, prenez toujours le temps d’observer le terrain par vous-m\u00eame. Existe-t-il de grandes enseignes sur la m\u00eame rue ? C’est un point positif, car elles drainent du passage vous aidant \u00e0 attirer des visiteurs.<\/p>\n

Les moyens pour trouver votre local<\/h2>\n

Si vous avez des connaissances sur la ville d’Annecy, il vaut mieux vous renseigner aupr\u00e8s d’eux. Ils peuvent vous aider \u00e0 d\u00e9nicher la bonne affaire. Exploitez le syst\u00e8me du bouche-\u00e0-oreille. Mais pour cela, d\u00e9finissez d’abord vos besoins en mentionnant la surface n\u00e9cessaire, le budget allou\u00e9 et l’emplacement voulu. Ceci facilitera la recherche au sein de votre r\u00e9seau personnel ou professionnel. \"\"Puis, vous pouvez scruter dans les petites annonces dans la rubrique \u00ab local commercial \u00bb. Les annonces sont post\u00e9es dans les journaux comme sur Internet. Enfin, vous pouvez engager un agent immobilier pour trouver un local \u00e0 Annecy r\u00e9pondant \u00e0 vos attentes<\/a>. Cette solution est souvent la plus rapide et la plus efficace.<\/p>\n

Quel bail pour votre local professionnel<\/h2>\n

Une fois que vous avez trouv\u00e9 la perle rare, pensez au bail que vous allez signer. Le bail professionnel est tr\u00e8s peu encadr\u00e9 par la loi. Notez qu’il dure au minimum 6 ans. Le loyer est fix\u00e9 librement par les deux parties. Ce type de bail ne vous donne pas droit au renouvellement syst\u00e9matique du contrat. Il est plut\u00f4t adapt\u00e9 aux professions lib\u00e9rales comme les avocats. Le bail commercial pour sa part est destin\u00e9 aux commer\u00e7ants et artisans. Sachez qu’il est tr\u00e8s r\u00e9glement\u00e9. \"\"Lors de la signature du contrat, vous devez verser au bailleur, une somme que l’on appelle \u00ab pas-de-porte \u00bb. La dur\u00e9e du bail est au minimum de 9 ans et il est renouvel\u00e9 automatiquement selon le droit du locataire. Si le bailleur souhaite mettre fin au contrat, il doit verser une indemnit\u00e9 d’\u00e9viction au locataire, contrairement au bail professionnel<\/a>. Le bail mixte est destin\u00e9 pour ceux qui souhaitent habiter dans le local tout en y exer\u00e7ant leur activit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous comptez cr\u00e9er une entreprise dans la ville d’Annecy ? C’est une ville propice aux affaires gr\u00e2ce \u00e0 sa situation \u00e9conomique, sa situation g\u00e9ographique et sa situation sociale. Puis, la ville connait une grande affluence touristique tout au long de l’ann\u00e9e : c’est une raison de plus de lancer une affaire dans la r\u00e9gion. Mais […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6797,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[297],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6796"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6796"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6796\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6801,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6796\/revisions\/6801"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6797"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6796"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6796"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6796"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}